Vārda dienas svin:   |

facebook Twitter draugiem google youtube

Rīgā turpina palielināties sērijveida dzīvokļa cenas

Šī gada aprīlī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,3%, dzīvokļu vidējai cenai pieaugot līdz 737 eiro par kvadrātmetru, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Savukārt kopš 2017.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājušās par 4,5%.

Cenas aprīlī vidēji bija par 54,5 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro par kvadrātmetru. Tomēr, kā norāda “Arco Real Estate”, pagājušajā mēnesī konstatētais cenu pieaugums ir augstākais pēdējo gadu laikā.

Kopumā Rīgas lielākajos mikrorajonos aprīlī visvairāk pieauga pieprasīto divistabu un trīsistabu dzīvokļu cenas. Vienistabas dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena aprīlī pārsniedza 800 eiro robežu, un neremontētu vienistabas dzīvokļu augstākās cenas sasniedza 1 000 eiro kvadrātmetrā. Lielākais cenu pieaugums jau otro mēnesi pēc kārtas konstatēts Bolderājā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 3,5 %, liecina kompānijas apkopotā informācija.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots Juglā un Bolderājā (+ 7,8 %), taču cenas šogad palielinājās arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 1,6 %).

Aprīlī cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 1,5 %), divistabu (+ 1,7 %), trīsistabu (+ 1,7 %) un četristabu (+ 0,7 %) dzīvokļiem.

Kā teikts pārskatā, pagājušajā mēnesī sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums bija vērojams visos lielākajos Rīgas mikrorajonos, cenām palielinoties robežās no 0,7 līdz 3,5 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Bolderājā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 3,5 %, savukārt vismazākās cenu izmaiņas aprīlī novērotas Zolitūdē un Iļģuciemā, kur cenas pieauga vien par 0,7 %.

2017. gada aprīlī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2015. gada sākumu, bija augstākas par 15,7 %. Savukārt kopš 2016. gada sākuma cenas palielinājās par 12,5 %. 2017. gada laikā cenas pieauga par 4,5 %.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2017. gada aprīlī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 878 eiro kvadrātmetrā pozīcijai. Viena kvadrātmetra zemākā vidējā cena aprīlī saglabājās Bolderājā, kur tā pakāpusies līdz 524 eiro par kvadrātmetru pozīcijai.

“Arco Real Estate” pārskatā teikts, šī gada aprīlī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 48 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 līdz 39 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 līdz 38 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

(L)

(Visited 18 times, 1 visits today)
(Visited 18 times, 1 visits today)

Atstāt komentāru

Your email address will not be published. Required fields are marked *